#22559: Iwano-Frankiwsk, Bezirk Khryplyn, Vermietung einer Produktions- und Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von 3538 Quadratmetern
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Vermietung einer Produktions- und Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von 3.538 Quadratmetern. Standort: auf dem Territorium des Dorfes Mykytsy-Bewohner der städtischen Territorialgemeinschaft Iwano-Frankiwsk. Die Produktionshalle ist ein rechteckiges Gebäude mit einer Gesamtabmessung von 117 x 30 m. Inbetriebnahmedatum – 2021. Das Gebäude besteht aus drei Teilen: Produktion, Lager sowie Verwaltung und Haushalt, die durch Brandschutzwände voneinander getrennt sind. Auf dem Gelände gibt es einen Dieselgenerator – für den Fall eines Stromausfalls. In der Nähe befindet sich ein Luftschutzbunker. Die Produktions- und Lagerteile sind einstöckig. Badezimmer (38 Quadratmeter) befinden sich im Produktionsteil. Die Anzahl der Palettenplätze im Lagerteil beträgt 726. Die Regale bleiben erhalten! Verwaltungs- und Haushaltsblock - zweistöckig: - 1. Stock - Haushaltsräume mit Badezimmern und Duschen mit einer Gesamtfläche von 56 m², Nebenräume von 22 m², Heizstation und Schalttafel; - 2. Etage - Büroteil (Open Space) mit drei Büros aus Aluminiumkonstruktionen mit einer Gesamtfläche von 61 Quadratmetern. Das Geschäft ist mit Stromversorgung, Lüftungs- und Klimaanlagen, Brandschutzsystem, Videoüberwachung, Zugangskontrollsystem, Sicherheitsalarm und Internet ausgestattet. Der Gebäudeschutz wird von einem Sicherheitsunternehmen im Rahmen des allgemeinen physischen Schutzes des Territoriums gewährleistet. Architektonische und bauliche Merkmale: 1) Gebäudehöhe: - Von der Planungsmarkierung des Grundstücks - 13 m. - Produktionsteil (Innenmaße): Bodenhöhe – 6,50 m, Firsthöhe – 9,00 m; Arbeitshöhe (bis zum unteren Teil der Ingenieurnetze) - 3,00 m. - Lagerteil (Innenmaße): Bodenhöhe – 8,40 m, Firsthöhe – 10,80 m; Arbeitshöhe - 8,00 m. - Verwaltungs- und Haushaltsblock, 1. Stock – 2,65 m; 2. Etage – 3,00 m. 2) Räumlichkeiten: - Produktionsfläche: 2502 qm - Lager: 663 qm - Verwaltungs- und Haushaltsblock: 1. Etage – 284 qm, 2. Etage – 295 qm. 3) Bauschema: Rahmenbau. Säulen, Fachwerke und Bodenträger sind aus Metall. 4) Umschließende Strukturen: - Wände: Wand-Sandwichpaneele aus Polyurethanschaum (Stärke 100 mm). - Dach: Dachsandwichpaneele aus Polyurethanschaum (Stärke 120 mm). 5) Interne Partitionen: - Treppenhaus und Dusche: Ziegelstein – 120 mm. - Badezimmer: Trennwände aus Gipskarton – 100 mm. - Brandschutzwand: Gasblock – 300 mm. 6) Boden: - Produktions- und Lagerteile: Betonbeschichtung (Topping), zulässige Belastung - 5000 kg/qm. - Verwaltungs- und Haushaltsblock: Keramikfliesen auf einem 60 mm dicken Betonestrich. 7) Fenstereinheiten: - Außen: Metall-Kunststoff. - Innen: feuerfest. 8) Türeinheiten: - Außen: Metall-Kunststoff-isoliert. - Innen: Metall-Kunststoff; Brandschutz Lagerteil: Sektionaltore 3*3 m – 2 Stk., Ladeplattformen (Rampe) – 2 Stk. (hergestellt von RETURN). Die Anzahl der Palettenstellplätze beträgt 726. Ingenieurnetzwerke: 1) Feuerlöschsystem: Sprinkleranlage zur automatischen Feuerlöschung; Feueralarm wird auf der zentralen Überwachungstafel angezeigt; Feuerhydrant; Regalfeuerlöschung im Lagerbereich. 2) Heizung: - Produktions- und Lagerteil – Wärmeventilatoren (Wärmeträger – Leitungswasser). - Verwaltungs- und Haushaltseinheit - Heizkörper. - Das Gebäude verfügt über eine eigene Heizeinheit, die an das externe Heizsystem des Gaskesselhauses angeschlossen ist. Ein Hauswärmezähler wurde installiert. 3) Belüftung und Klimaanlage: - Produktionsteil - zwei Lüftungsgeräte (Rückgewinnung, Umluft, zentrale Klimaanlage). - Verwaltungsräume - Ventilatorinstallation mit zentraler Klimaanlage. - Wohnräume – lokale Lüftungssysteme. - Lagerbereich – natürliche Belüftung. 4) Stromversorgung: Strom- und Beleuchtungsnetze werden von der Hausschalttafel mit Strom versorgt, die an die Umspannstation angeschlossen ist. Die Leistung der Stromkabelleitungen des Gebäudes beträgt 100 kW. In der Schaltanlage sind Stromzähler installiert. 5) Wasserversorgung und Kanalisation: Die häusliche Trinkwasserversorgung, die Warmwasserversorgung und die Abwassernetze sind an das externe System angeschlossen. Ausgestattet mit Kalt- und Warmwasserzählern. 6) Druckluft: Das Innennetz im Produktionsteil besteht aus Kunststoffrohren, die an das allgemeine Druckluftsystem der Kompressorstation angeschlossen sind.
Kontakt Information
- Name: Ігор Михайлюк
- Telefon: +38 050 17XXXXX
show - Telefon 2: +38 067 15XXXXX show
- E-mail: realtor.ihor[a]gmail.com
- Skype: realtor_if
- Website: bot
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