#22559: Ивано-Франковск, район Хриплин, Аренда производственно-складского помещения общей площадью 3538 квадратных метров

Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость

Срочно!!!

ЭКСКЛЮЗИВ!!!

новостройка
тип предложения: аренда

• Здание
• Количество комнат: 8
• Готовность: новостройка с ремонтом


• Общая площадь: 3538 м²
• Промышленная площадь: 3165 м²
• Административная площадь: 373 м²


• Этаж: 1/3


• Фасад: во двор
• Стены: сэндвич-панель
• Пол: стяжка
• Канализация: центральная
• Вода: центральная
• Отопление: домовая котельная


• Клас: A

Дополнительная информация

Аренда производственно-складского помещения общей площадью 3538 кв. Расположение: на территории с. Никитинцы Ивано-Франковского городского территориального общества. Производственный цех – прямоугольное в плане здание общими размерами 117*30м. Дата ввода в эксплуатацию – 2021г. Здание состоит из трех частей: Производственной, Складской и Административно-бытовой, разделенных между собой пожарными перегородками. На территории есть дизельный генератор – на случай отключения электроэнергии. Рядом есть бомбоубежище. Производственная и складская части – одноэтажные. В производственной части размещены санузлы (38кв.м). Количество паллето-мест в Складской части – 726. Стеллажи остаются! Административно-бытовой блок – двухэтажный: - 1-й этаж – бытовое помещение с санузлами и душевой общей площадью 56кв.м, вспомогательные помещения 22кв.м, теплопункт и электрощитовая; - 2-й этаж – офисная часть (open space) с тремя кабинетами из алюминиевых конструкций общей площадью 61кв.м. Цех оснащен системами энергообеспечения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарной системой, видеонаблюдением, системой контроля доступа, охранной сигнализацией и Интернет. Охрана построек обеспечивается охранной компанией в режиме общей физической охраны территории. Архитектурно-строительная характеристика: 1) Высота здания: - от планировочной отметки земли – 13м. - Производственная часть (внутренние размеры): высота этажа – 6,50м, высота в коньке – 9,00м; рабочая высота (до нижней части инженерных сетей) – 3,00м. - Складская часть (внутренние размеры): высота этажа – 8,40м, высота в коньке – 10,80м; рабочая высота – 8,00м. - Админ.-бытовой блок 1-й этаж – 2,65м; 2-й этаж – 3,00м. 2) Площадь помещений: - производственная зона: 2502 кв.м. - склад: 663 кв.м. - Административно-бытовой блок: 1-й этаж – 284 кв.м., 2-й этаж – 295 кв.м. 3) Конструктивная схема: Каркасное здание. Колонны, фермы и балки перекрытия металлические. 4) Ограждающие конструкции: - стены: стеновые сандвич-панели пенополиуретан (толщина 100мм). - Крыша: кровельные сандвич-панели пенополиуретан (толщина 120мм). 5) Внутренние перегородки: - Лестничная клетка и душевые: кирпич – 120мм. - Санузлы: гипсокартонные перегородки – 100мм. - Противопожарная стена: газоблок – 300мм. 6) Пол: - Производственная и складская части: бетонное покрытие (топинг), допустимая нагрузка – 5000кг/кв.м. - административно-бытовой блок: керамическая плитка по бетонной стяжке 60мм. 7) Оконные блоки: - Наружные: металлопластиковые. - внутренние: противопожарные. 8) Дверные блоки: - Наружные: металлопластиковые утепленные. - внутренние: металлопластиковые; противопожарные. Складская часть: Секционные ворота 3*3м – 2шт, загрузочные платформы (рампа) – 2шт. (производ. РИТЕРНАЯ). Количество паллетомест – 726. Инженерные сети: 1) Противопожарная система: Спринклерная система автоматического пожаротушения; пожарная сигнализация, выведенная на пульт централизованного наблюдения; пожарные краны; стеллажное пожаротушение в Складской части. 2) Отопление: - Производственная и складская часть – тепло вентиляторы (теплоноситель – сетевая вода). - Админ.-бытовой блок – радиаторы отопления. - Здание имеет свой собственный теплопункт, подключенный к внешней системе отопления от газовой котельной. Установлен домовой узел учета тепла. 3) Вентиляция и кондиционирование воздуха: - Производственная часть – две вентустановки (рекуперация, рециркуляция, централизованное кондиционирование воздуха). - Административные помещения – вентустановка с централизованным кондиционированием воздуха. - Бытовые помещения – локальные вентсистемы. - Складская часть – естественная вентиляция. 4) Электроснабжение: Силовые и осветительные сети питаются от домовой щитовой, подключенной к трансформаторной подстанции. Пропускная способность кабельных линий питания здания 100 кВт. В щитовой установлены узлы учета электроэнергии. 5) Водоснабжение и канализация: Хозяйственно-питьевое водоснабжение, горячее водоснабжение и сети канализации подключены к внешней системе. Оборудованы узлами учета холодной и горячей воды. 6) Сжатый воздух: Внутридомовая сеть в производственной части выполнена пластиковыми трубами, подключена к общей системе сжатого воздуха от компрессорной станции.

Контактная информация

• Имя: Ігор Михайлюк
• Телефон:    +38 050 17XXXXX показать
• Телефон 2: +38 067 15XXXXX показать
• E-mail: realtor.ihor[a]gmail.com
• Skype: realtor_if
• Сайт: bot