Первый или последний: на каком этаже лучше покупать квартиру?

Выбор этажа при покупке квартиры — это не только вопрос вкуса, но и удобства, безопасности, бюджета и будущей стоимости жилья. Первый или последний? Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Рассмотрим подробнее.

Первый этаж: комфорт или компромисс

Жилье на первом этаже удобно для пожилых людей, семей с детьми или владельцев домашних животных. До него легко добраться даже без лифта, а цена обычно ниже, чем на средних этажах. В то же время, такие квартиры чаще сталкиваются с уличным шумом, повышенной влажностью и меньшей безопасностью из-за близости к входу.

Последний этаж: романтика с видом или риск

Последний этаж привлекает тех, кто ценит панорамные виды, тишину и конфиденциальность. Здесь больше дневного света, а над головой — только крыша. В новостройках верхние этажи часто имеют улучшенную планировку или прибавляющую стоимости террасы. Однако есть и риски: зависимость от лифта, возможные протекания кровли и перебои с давлением воды.

Позиция экспертов

В новостройках последние этажи часто считаются премиальными, тогда как в старом фонде именно первый и последний могут стоить дешевле из-за меньшего спроса. Все зависит от конкретного дома, планировки и состояния коммуникаций.

Как сделать выбор

Первый этаж станет хорошим вариантом для тех, кому важна доступность, снижение стоимости и практичность. Последний больше подойдет для любителей тишины, света и видовых характеристик. В любом случае, следует учитывать техническое состояние дома, наличие исправного лифта, уровень шумоизоляции и благоустройство прилегающей территории.