Dies ist was Sie wissen müssen beim Verkauf von Immobilien !!!
Dieses Bedürfnis, zu wissen, beim Verkauf von Immobilien!
Vor jeder Anbieter Wohnungen früher oder später die nächste Wahl: Verkaufen Wohnung selbst, so dass Anzeigen in Zeitungen und Putting-up-Anzeigen, rief ein paar Agenturen, sie über den Verkauf seiner Wohnung, unterzeichnet einen Exklusivvertrag, um ihre Wohnungen mit einem zu verkaufen, aber eine zuverlässige und seriöse Agentur.
In Bezug auf Effizienz und Schutz vor Kriminalität, sind die ersten beiden Methoden nicht viel anders. Nach dem PR- Zentrum des Innenministeriums 87% der kriminellen Erscheinungsformen in Immobilien durch den Kauf und Verkauf von Wohnungen ohne Immobilienagenturen. Der dritte Weg, der nicht durch Zufall, die für die 97% der Moskauer und 78% von Kiew entschieden, und wird Ihnen eine Reihe von Vorteilen, die Sie lesen sollten. Verkäufer Schutz vor Kriminalität und unprofessionell.
Leider ist den meisten Immobilienagenturen Ivano-Frankivsk bisher keine Autorität in der Bevölkerung, in der Abwesenheit von normalen Büro, das leicht zu finden ist, und aus dem die Agentur nicht ausziehen in einem Monat, nach dem Verkauf Ihrer Wohnung, gering qualifizierte Arbeitskräfte und der Integrität ihrer Führung und der Zurückhaltung, Geld auszugeben auf Werbung. Die einzige Chance, den Kunden von diesen Firmen zu bekommen - ist zu versprechen, um Ihre Wohnung zu unrealistischen Preis zu verkaufen, und es gibt, um die "Kurve zu nehmen".
Auch heute gibt es Fälle, wenn die Immobilien-Transaktion werden umkämpft und umstritten. Dies ist auf die beiden betrügerische Makler, kriminelle Elemente, und wegen der Präsenz auf dem Markt eine Menge von Dodgers - unprofessionell, aber arrogant und nervig. Geben Informationen in mehreren Immobilienagenturen, statt Treffen mit Kunden, in ein Betrug oder Banditen riskieren. Sie können nicht einmal verstehen, was geschieht - ob die Informationen zugespielt wurde, oder einer der potenziellen Käufer entschieden, Ihre Wohnung durch Betrug zu kaufen. Nur wenn Sie in einem exklusiven Vertragsabschluss und Übergabe der Dokumente an Storage-Unternehmen ist für Ihre Sicherheit verantwortlich. Sobald die Betrüger wissen, dass die Wohnung und einen exklusiven Vertrag Dokumente werden in der Akademie aufbewahrt, werden sie nicht ein Interesse an Sie und Ihre Wohnung.
Schutz der wirtschaftlichen und rechtlichen Interessen des Verkäufers.
Wenn, Gott bewahre, werden Sie eine Operation haben, müssen Sie nicht kontaktieren " gut, für Ihre sehr guten Freund " Chirurgen, die aber zu Hause geübt. Gute Klinik mit Medikamenten, Ausrüstung, sind Experten nicht weniger wichtig als die professionelle Immobilienagentur, wo es bewährte Technik, Anwälte, Sicherheit, die erfolgreiche Durchführung und Abschluss von Immobilientransaktionen.
Die Erfahrung und Professionalität der Mitarbeiter sichert den Erfolg der Transaktion. Immobilienagentur versichern Sie nicht beleidigen. Unehrlichkeit Käufer plötzlich aufgetretenen Komplikationen Zufallsfehler Mittel und andere mögliche Nuancen Gang Transaktion wird keine Auswirkungen auf Sie, wie der ganze Verlauf der Transaktion sind streng von der Firma verwaltet. Daher empfehlen wir formalisieren Beziehungen mit der Firma Exklusiv-Vertrag. Es war nach dem Abschluss einer solchen Vereinbarung, Sie werden sofort nicht nur eine von den Verkäufern in den Immobilienmarkt und der Kunde an einem freien Beratung der Verkauf der Wohnung (Recht, Marketing, Steuern, etc.) im Zusammenhang mit dem Titel. Unsere Agentur garantiert die Verkäufer den Erhalt und Überprüfung der Geld vor der Vertragsunterzeichnung.
Realistische Einschätzung der besten Appartements und Marktorientierung.
Agenten, der Ihre Wohnung sah oder hörte nur die Beschreibung und rief sofort der genaue Preis - kein Profi. Professionelle Makler zu bewerten und zu inspizieren die Wohnung rufen Sie die Wohnung in Ihrer Nähe, offenbart, als sie besser sind, die Nachteile. Realtors analysieren den Markterwartungen, Angebot und Nachfrage, die Preise von den tatsächlichen Verkäufen, anstatt die in den gedruckten Katalogen angegebenen Angebotspreis. Eine solche detaillierte Marketing können Sie realistisch einschätzen Käufer die Wohnung zeigen alle seine Vorteile im Vergleich zu ähnlichen und verkaufen die Wohnung für eine maximale Preis. Um in kürzester Zeit, um die Wohnung für einen Höchstpreis zu verkaufen, müssen viel Arbeit auf seine Bewertung, Analyse Kollegen, Marktforschung, und aufgrund der Aufwand und die Zeit dieses Mittel ist. Dieser Service ist möglich, wenn der Kunde bereit ist, einen Exklusivvertrag zu geben.
Sparen Sie Zeit und unnötigen Kontakt zu reduzieren.
Händler, fordern alle Agenturen in Serie ist wie ein Mann, der auf die vielen Stunden der Sumy und schreien: " die Wohnung zu verkaufen." Nur der Fall, wird ihm die Möglichkeit, die Wohnung (und nicht für den besten Preis und stark Risiko) zu verkaufen. Daraus folgt auch, dass im Falle der Verkauf einer Wohnung nach einer großen Zahl von Menschen werden wissen, dass die Wohnung verkauft und verkauft wurde - eine Schlussfolgerung für Sie. Ermächtigung der Verkauf von einem professionellen Agent einer zuverlässige Firma, sparen Sie Zeit, gewinnt der Privatsphäre und der Kontakte mit " ungebetenen Gästen " und " Pseudo-mates" loszuwerden - seriöse Firmen, die sie zu umgehen.
Eine effektive Werbung.
Unterzeichnet einen Exklusivvertrag, das Unternehmen und der Agent Ihrer Wohnung bieten vollständige und allgemeine Werbung. Mit exklusiven Werbe deckt die maximale Anzahl von Informationsquellen: Apartment "ausschließlich" (es bedeutet - getestet, zuverlässig) in allen Fachpublikationen auf Immobilien beworben. Gebraucht unkonventionelle Werbung Systeme. Senior Agent analysiert die Notwendigkeit der Platzierung Informationen über die Wohnung Plan, Werbung in den lokalen Medien. Solche riesigen Aufwand an Geld für Werbung, Zeit und Mühe, die Situation nur möglich, zu studieren, wenn das Unternehmen ist zuversichtlich, dass Sie mit ihr arbeiten nur.
Gelegenheit, die Wohnung in der Höchstpreis zu verkaufen.
Der Käufer weiß, dass die Geschichte der exklusiven Wohnungen durch eine zuverlässige Firma verkauft wurden sorgfältig geprüft und daher bereit, mehr dafür zu zahlen. Wissend, dass die Wohnung überprüft, bieten die Mittel an ihre Kunden an erster Stelle, auch wenn es etwas mehr kostet. Professionelle Agenten wissen, dass ausgebildete Wohnungen, die ohne "Probleme" in den Markt ein wenig kaufen kann. Es gibt dem Verkäufer eine Chance, einen höheren Preis, als wenn er seine Wohnung verkauft, ohne einen Exklusiv-Vertrag zu bekommen. Unterzeichnet einen Exklusivvertrag und wird Geld und Zeit auf die Prüfung EINE Wohnung zu verbringen, um sie für den Verkauf vorzubereiten, und der Käufer ist bereit, für Ihren Seelenfrieden sogar noch etwas höher als der Marktpreis zu zahlen.
Gelegenheit, mit einem erfahrenen Profi-Agent zu arbeiten.
Viele der heutigen Realtors - Kharkov Intelligenz, vor allem technische (Engineering). Verweigert der Kunde die Exklusiv-Vertrag, dann wird er nicht diese Form der Arbeit darstellen, und wird nicht sagen, dass es nicht funktionieren wird. Kunden hört: "Nun, es wird so zu arbeiten," aber dann werden die Menschen sind überrascht, dass der Agent nicht für zwei Wochen anrufen und zahlt wenig Aufmerksamkeit auf den Verkauf der Wohnung. Nicht eine exklusive Vereinbarung, können Sie den Weg zu diesem "Service" zu wählen. Der Agent wird nicht Ihre Zeit verschwenden, ohne gegenseitige Verpflichtungen. Unterzeichnet einen Exklusivvertrag mit der Akademie, und Sie werden eine professionelle effizienten Service, Engagement des Unternehmens und den Agenten zu bekommen.
Vorteile eines integrierten Service für die Kunden.
Die meisten Wohnungen sind beide Verkäufer und Käufer. Es ist sehr schwierig, den Verkauf ihrer alten Wohnung mit der Auswahl eines neuen Erklärung zu kombinieren, mit dem Datum der Befreiung Wohnungen verfolgen die Zahlung von Stromrechnungen, Kontoauszüge, etc. Wenn in dieser Akademie engagiert, organisiert sie alle diese Verhandlungen und Prozesse, um sicherzustellen, dass alle Transaktionen in der gleichen Zeit, unter Ausschluss das Risiko einer Mehr Transfer von Geld und andere unangenehme Dinge. Unterzeichnet einen Exklusivvertrag, und Sie bekommen von vielen Problemen zu befreien, und nun die Sicherheit ihrer Transaktionen.
Link zur Webseite Charkow Immobilienagentur "Kvartal".
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