Купити будинок в Івано-Франківську
143 000 USD торг
вторинний ринок
Тип нерухомості: будинок
Готовість: з ремонтом
Загальна площа: 76.2 м²
Площа землі: 6.8 ар/сот.
Поверх: 1
Стіни: дерев'яні
Вашій увазі затишний будинок площею 76.2 кв.м. розташований на ділянці площею 6.8 соток в м.Яремче.
130 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: будинок
Готовість: коробка
Загальна площа: 404 м²
Площа землі: 19 ар/сот.
Поверх: 2
Стіни: цегляні
Продається особняк в с. Жураки площею 404кв.м., житлова 168 м, площа кухні 42.6. Земельна ділянка 1
329 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: будинок
Готовість: з ремонтом
Загальна площа: 147 м²
Площа землі: 18 ар/сот.
Поверх: 2
Стіни: цегляні
Продається будинок в 15 км від Івано-Франківська в селі Ганнусівка Тисменицького району. Будинок в я
295 000 USD торг
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Готовість: з ремонтом
Загальна площа: 272 м²
Площа землі: 11 ар/сот.
Поверх: 2
Стіни: цегляні
Продається будинок в селі Крихівці збудований в 2000 році. Загальна площа – 272 м.кв., земельна діля
345 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: будинок
Готовість: з ремонтом
Загальна площа: 88 м²
Площа землі: 13.4 ар/сот.
Поверх: 1
Стіни: дерев'яні
Продається приватний будинок (дача) в одній із найкращих локацій Карпат в селі Гута Богородчанського
200 000 USD
новобудова
Тип нерухомості: будинок
Готовість: сирець
Загальна площа: 314 м²
Площа землі: 10 ар/сот.
Поверх: 2
Стіни: цегляні
Продається двоповерховий будинок площею 314 м² у селі Крихівці вулиця Луговa. Земельна ділянка -10
100 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: таунхауз
Готовість: сирець
Загальна площа: 137 м²
Площа землі: 3.3 ар/сот.
Поверх: 2
Стіни: цегляні
Продається таунхаус в одній із найкращих локації села Микитинці по вулиці Вишнева. Кутовий із більшо
215 000 USD
новобудова
Тип нерухомості: частина будинку
Готовість: коробка
Загальна площа: 179 м²
Площа землі: 3 ар/сот.
Поверх: 2
Стіни: цегляні
Пропонуємо вашій увазі унікальну можливість стати власником півособняка-дуплексу, що поєднує в собі
комісія 0%ЕКСКЛЮЗИВ
995 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: будинок
Готовість: з ремонтом
Загальна площа: 299 м²
Площа землі: 11 ар/сот.
Поверх: 2
Стіни: монолітнокаркасні
Продається елітний особняк, що поєднує новітні технології будівництва, якість безпеку та стиль життя
105 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: будинок
Готовість: з ремонтом
Загальна площа: 154 м²
Площа землі: 8 ар/сот.
Поверх: 2
Стіни: цегляні
Продається житловий будинок в селі Чукалівка. Цегляний двоповерховий. Асфальтований підїзд. Індивіду
55 000 USD за все
вторинний ринок
Тип нерухомості: будинок
Готовість: сирець
Загальна площа: 88.6 м²
Площа землі: 23 ар/сот.
Поверх: 1/1
Стіни: цегляні
Продається земельна ділянка з будинком в центрі села Підпечери, що неподалік Івано-Франківська. Буди
комісія 0%
450 000 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: котедж
Готовість: сирець
Загальна площа: 470 м²
Площа землі: 57 ар/сот.
Поверх: 1/2
Стіни: дерев'яні
Резиденція еліт-класу в серці Карпат, с. Микуличин – ваш особистий райський куточок
Запрошуємо вас
450 000 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: будинок
Готовість: з ремонтом
Загальна площа: 243 м²
Площа землі: 8 ар/сот.
Поверх: 1/2
Стіни: цегляні
Продається елітний будинок в самому серці мальовничих Карпат - с. Поляниця. До будинку веде асфальто
85 000 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: таунхауз
Готовість: сирець
Загальна площа: 138 м²
Площа землі: 2.13 ар/сот.
Поверх: 2/2
Стіни: цегляні
Продається таунхаус в одній із найкращих локації села Вовчинець по вулиці Патріарха Володимира. Куто
120 000 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: таунхауз
Готовість: сирець
Загальна площа: 175 м²
Площа землі: 2.62 ар/сот.
Поверх: 2/2
Стіни: цегляні
Продається таунхаус в одній із найкращих локації села Вовчинець по вулиці Героїв Упа. Внутрішній, за
Як обрати та купити будинок в Івано-Франківську без ризиків?
Перш ніж купувати, визначте бажаний район, бюджет і ціль придбання (для проживання, бізнесу чи інвестицій). Перевірте стан будинку — від фундаменту до даху, комунікацій і утеплення. Особливо важливо перевірити документи: витяг з Держреєстру речових прав, техпаспорт, правовстановлюючі документи на землю. Договір купівлі-продажу має бути нотаріально завірений. Правові аспекти регулює Цивільний кодекс України та Закон «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно».
Де вигідніше купити будинок в Івано-Франківську – у центрі чи на околиці?
Центр підходить для тих, хто цінує доступ до роботи та сервісів. Околиці пропонують більше простору, приватності та нижчу ціну.
Як знайти та купити будинок в Івано-Франківській області?
Популярні локації:
Яремче — туристичний центр, ідеально для орендного бізнесу.
Бурштин — близькість до траси та низькі ціни.
Тисмениця — зручний виїзд до міста, спокійна атмосфера.
Надвірна — гарна інфраструктура та близькість до гір.
Коли варто обирати будинок у горах поблизу Івано-Франківська?
Будинки в горах ідеальні для тих, хто шукає тишу, чисте повітря та близькість до туристичних маршрутів. Плюс — можливість здавати в оренду туристам у високий сезон. Мінус — складніші умови для щоденного проживання взимку через погоду та транспорт.
Як придбати будинок недорого біля Івано-Франківська?
Шукайте будинки, що потребують ремонту — це знижує ціну на 20–40%. Розглядайте варіанти на відстані 10–20 км від міста, де ціни нижчі. Приклад: будинок за 40 000 $ з ремонтом на 10 000 $ часто вигідніший за готовий варіант за 60 000 $.
Які документи потрібні для купівлі будинку в Україні?
Необхідні документи:
Правовстановлюючі документи на будинок і землю (свідоцтво про право власності або витяг з Держреєстру речових прав);
Технічний паспорт на будинок;
Кадастровий номер земельної ділянки;
Довідка про відсутність заборгованостей за комунальні послуги;
Нотаріально завірений договір купівлі-продажу.
Усі операції регулюються Цивільним кодексом України та Законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно».
Як розрахувати витрати на купівлю будинку з урахуванням ремонту та податків?
Враховуйте не лише вартість об’єкта, а й:
Податок до Пенсійного фонду (1% від вартості);
Послуги нотаріуса та державне мито (0,5–1,5%);
Комісію ріелтора (2–5%);
Ремонт та облаштування.
Наприклад, будинок за 50 000 $ з ремонтом у 10 000 $ і податками на 1 500 $ фактично обійдеться в 61 500 $.
Чи вигідно інвестувати в будинок в Карпатах?
Інвестиції в гірську нерухомість можуть приносити стабільний дохід завдяки туристичному потоку. Сезонна оренда будинку площею 100 м² у популярному курорті може приносити 1 000–1 500 $ на місяць у високий сезон. Головне — обрати локацію з розвиненою інфраструктурою та зручним під’їздом.
Що врахувати при купівлі особняка в Івано-Франківську?
Перевірте якість будівництва, матеріали, інженерні системи. Елітні будинки часто мають складну архітектуру та дорогі елементи, які потребують особливого догляду. Уточніть витрати на обслуговування та безпеку. Для великих угод особливо важливий юридичний супровід.
Як швидко здати куплений будинок в оренду?
Підготуйте будинок: ремонт, меблювання, якісні фото. Встановіть конкурентну ціну, орієнтуючись на середні ставки в регіоні. Використовуйте онлайн-майданчики, соціальні мережі та агентства нерухомості. У «Ріелтор» ми застосовуємо таргетовану рекламу, щоб здати будинок у середньому за 2–4 тижні.
