Купити однокімнатну квартиру в новобудові
350 USD
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 43 м²
Поверх: 3/10
Однокімнатна квартира в заселеному будинку біля АС-2, ПАСІЧНА. Простора кімната, кухня з лоджією та
43 400 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 42 м²
Поверх: 3/10
Продам 1-кімнатну квартиру в житловому комплексі комфорт-класу "Містечко Мануфактура", вул
46 700 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 40,8 м²
Поверх: 7/12
Продам 1-кімнатну квартиру в центрі Івано-Франківська у житловому комплексі комфорт-класу. Назва ком
44 200 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 40,8 м²
Поверх: 4/12
Продам 1-кімнатну квартиру в житловому районі комфорт-класу "Княгинин", вул. Княгинин, 44.
41 600 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 39,5 м²
Поверх:
Продам 1-кімнатну квартиру в житловому комплексі комфор-класу. Назва комплексу "West Hill"
41 500 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 41,1 м²
Поверх: 2/12
Продам 1-кімнатну квартиру в житловому районі комфорт-класу "Княгинин", вул. Княгинин, 44.
98 000 USD
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 42 м²
Поверх: 3/11
Продаж сучасної 1-кімнатної квартири в центрі міста!
Пропонується стильна та затишна квартира площе
73 000 USD
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 33 м²
Поверх: 8/16
Продаж сучасної SMART-квартири в ЖК Manhattan
Пропонується стильна 1-кімнатна квартира в престижном
450 USD
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 46 м²
Поверх: 4/12
Шукаєте простір, де поєднуються затишок, сучасний дизайн та максимальний комфорт? Ця квартира готова
350 USD
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 40 м²
Поверх: 9/10
Здаю однокімнатну квартиру в закритому ЖК Липки із закритою територією та охороною..
Поруч знаходит
380 USD
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 47 м²
Поверх: 9/10
Здається 1-но кімнатна квартира на Пасічній. Укомплектована всім необхідним для проживання. Євроремо
38 950 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 41 м²
Поверх: 14/14
Комплекс матиме каскадну поверховість (14-16 поверхів). Проєкт передбачає індивідуальне газове опале
43 700 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 46 м²
Поверх: 12/14
Комплекс матиме каскадну поверховість (14-16 поверхів). Проєкт передбачає індивідуальне газове опале
72 000 USD
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 41.6 м²
Поверх: 9/12
Продається сучасна 1-кімнатна квартира в ЖК Manhattan Up по вул.Романа Левицького. Квартира розташов
40 280 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 38 м²
Поверх: 16/16
ЖК Family Plaza 2 складається з 5 секцій висотою 13-16 поверхів. У кожній секції будуть облаштовані
Як купити однокімнатну квартиру в новобудові без ризиків?
Перш за все перевірте забудовника: наявність ліцензії, дозволу на будівництво, судових справ, боргів. Інформацію можна знайти в Єдиному держреєстрі судових рішень, на порталі ДАБІ та YouControl. Надійний забудовник має історію зданих об'єктів, прозору документацію і фізичну наявність офісу.
Далі — документи на об'єкт:
дозвіл на виконання будівельних робіт;
документи на землю (кадастровий номер, призначення);
проєктна документація;
умови фінансування: попередній договір, договір купівлі-продажу майнових прав або ФФБ.
Нормативна база: Закон України "Про інвестиційну діяльність", Цивільний кодекс України, Постанова КМУ №906.
На що звертати увагу при виборі планування однокімнатної квартири?
Типові планування діляться на:
Студіо (без перегородок): максимум простору, але мінімум приватності;
Класичне з коридором і кухнею: зручніше для проживання вдвох;
Кутові планування: більше вікон, але складніші в оздобленні.
Важливі фактори:
орієнтація вікон (південь — світло, північ — менше тепла);
наявність ніші для шафи або зони для ліжка;
розміри кухні (мінімум 6–8 м² для зручного використання).
Ретельно проаналізуйте, чи зручно буде меблювати приміщення. Навіть на 35 м² можна організувати затишне середовище — але за умови правильного плану.
Як порівняти ціни на однокімнатні квартири в різних районах міста?
Ціни залежать від класу будівництва (економ, комфорт, бізнес), репутації забудовника та темпів зведення.
Які документи потрібні для купівлі квартири в новобудові?
Паспорт та ІПН покупця;
Договір інвестування (залежить від схеми: ФФБ, попередній, майнові права);
Документи на будівництво: дозвіл ДАБІ, документи на землю;
Реквізити забудовника, ліцензії;
Квитанції про оплату.
При остаточному розрахунку оформлюється акт приймання-передачі. Варто залучити юриста для перевірки схеми фінансування.
Як розрахувати загальні витрати на купівлю квартири?
Приклад для квартири 40 м² у районі Пасічна за 1000 $/м²:
Основна вартість: 40 × 1000 = 40 000 $;
Договірне оформлення (нотаріус, реєстрація): ~500 $;
Податки (ПДФО/військовий, якщо вторинний ринок): до 6,5%;
Ремонт і меблі: від 8 000 $ до 20 000 $ (залежно від класу оздоблення);
Комісія агентству (якщо є): 1–3%.
Сумарно реальні витрати можуть скласти 55 000–65 000 $ навіть за "дешеву" квартиру — плануйте бюджет з запасом.
