Купити однокімнатну квартиру в новобудові
16 000 UAH
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 40 м²
Поверх: 11/13
Перша здача! Стильна та затишна 1-но кімнатна квартира в ЖК Комфорт парк. Пропонуємо вашій увазі суч
39 500 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 41,5 м²
Поверх: 5/14
Сучасна квартира у популярному житловому комплексі ЖК «Княгинин».
Раціональне планування
Хороший в
500 USD
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 43 м²
Поверх: 9/12
Перша здача. Сучасний дизайн та повний набір преміальної техніки.
Планування:
-спальня: ваша при
14 000 UAH
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 45 м²
Поверх: 5/10
Вільна з 10 квітня. Пропонується в оренду комфортна 1-но кімнатна квартира в спокійному мікрорайні П
58 000 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 45,3 м²
Поверх: 10/13
Простора квартира у сучасному житловому комплексі ЖК «Комфорт Парк». Квартира підготовлена до ремонт
300 USD
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 20 м²
Поверх: 1/7
Оренда комерційного приміщення вільного призначення в заселеному сучасному ЖК "Паркове містечко
41 100 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 37,5 м²
Поверх: 2/14
Світла та простора квартира у сучасному житловому комплексі ЖК «Княгинин». Вдале планування дозволяє
350 USD
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 43 м²
Поверх: 8/9
Квартира з сучасним ремонтом. Індивідуальне газове опалення + підігрів підлоги. Квартира вкомплектов
310 000 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 35,1 м²
Поверх: 12/13
Продається квартира площею 35,1 м² у сучасному житловому комплексі ЖК «Княгинин», 41 секція.
Квар
31 150 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 35,2 м²
Поверх: 10/14
Пропонується 1-кімнатна квартира. Загальною площею 35,2 м² у сучасному житловому комплексі ЖК Княгин
31 500 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 37,5 м²
Поверх: 12/13
Продається стильна 1-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі ЖК Княгинин 35 секція
Зруч
480 USD
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 47 м²
Поверх: 20/10
Перша здача !!!Здається стильна велика одно кімнатна квартира в ЖК «Паркове Містечко «вул. Національ
500 USD
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 42 м²
Поверх: 2/9
Здається в довгострокову оренду 1-кімнатна квартира біля парку Шевченка.
Готова до заселення.
•
51 000 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 45,9 м²
Поверх: 7/13
1-кімнатна квартира в ЖК Манхеттен AP — стиль, комфорт та інвестиція!
Продається сучасна 1-кімнат
47 500 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 52,8 м²
Поверх: 8/8
Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира в сучасному будинку 2024 року побудови за адресою вул. В
Як купити однокімнатну квартиру в новобудові без ризиків?
Перш за все перевірте забудовника: наявність ліцензії, дозволу на будівництво, судових справ, боргів. Інформацію можна знайти в Єдиному держреєстрі судових рішень, на порталі ДАБІ та YouControl. Надійний забудовник має історію зданих об'єктів, прозору документацію і фізичну наявність офісу.
Далі — документи на об'єкт:
дозвіл на виконання будівельних робіт;
документи на землю (кадастровий номер, призначення);
проєктна документація;
умови фінансування: попередній договір, договір купівлі-продажу майнових прав або ФФБ.
Нормативна база: Закон України "Про інвестиційну діяльність", Цивільний кодекс України, Постанова КМУ №906.
На що звертати увагу при виборі планування однокімнатної квартири?
Типові планування діляться на:
Студіо (без перегородок): максимум простору, але мінімум приватності;
Класичне з коридором і кухнею: зручніше для проживання вдвох;
Кутові планування: більше вікон, але складніші в оздобленні.
Важливі фактори:
орієнтація вікон (південь — світло, північ — менше тепла);
наявність ніші для шафи або зони для ліжка;
розміри кухні (мінімум 6–8 м² для зручного використання).
Ретельно проаналізуйте, чи зручно буде меблювати приміщення. Навіть на 35 м² можна організувати затишне середовище — але за умови правильного плану.
Як порівняти ціни на однокімнатні квартири в різних районах міста?
Ціни залежать від класу будівництва (економ, комфорт, бізнес), репутації забудовника та темпів зведення.
Які документи потрібні для купівлі квартири в новобудові?
Паспорт та ІПН покупця;
Договір інвестування (залежить від схеми: ФФБ, попередній, майнові права);
Документи на будівництво: дозвіл ДАБІ, документи на землю;
Реквізити забудовника, ліцензії;
Квитанції про оплату.
При остаточному розрахунку оформлюється акт приймання-передачі. Варто залучити юриста для перевірки схеми фінансування.
Як розрахувати загальні витрати на купівлю квартири?
Приклад для квартири 40 м² у районі Пасічна за 1000 $/м²:
Основна вартість: 40 × 1000 = 40 000 $;
Договірне оформлення (нотаріус, реєстрація): ~500 $;
Податки (ПДФО/військовий, якщо вторинний ринок): до 6,5%;
Ремонт і меблі: від 8 000 $ до 20 000 $ (залежно від класу оздоблення);
Комісія агентству (якщо є): 1–3%.
Сумарно реальні витрати можуть скласти 55 000–65 000 $ навіть за "дешеву" квартиру — плануйте бюджет з запасом.
