Купити однокімнатну квартиру в новобудові
41 000 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 43.1 м²
Поверх: 3/5
Продається 1 кімнатна квартира в малоповерховій новобудові на ідеальному третьому поверсі. Індивідуа
44 500 USD
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 43.7 м²
Поверх: 2/10
Продається 1 кімнатна квартира в спальному новому обжитому мікрорайоні міста в ЖК Паркова алея по ву
комісія 70%Терміново!ЕКСКЛЮЗИВ
550 USD за місяць
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 50 м²
Поверх: 8/12
Здам чудову 1-но кімнатну квартиру з кухнею- студією. Центр міста. Гарний сучасний євроремонт. Вся н
31 500 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 40.4 м²
Поверх: 10/12
Продається1 кімнатна квартири в новому та сучасному житловому комплексі в центральній частині Івано-
13 000 UAH за місяць
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 46 м²
Поверх: 9/9
Квартира з ремонтом.З меблями та побутовою технікою (газова поверхня,пральна машинка,холодильник,вит
54 000 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 41.4 м²
Поверх: 15/15
Продається 1 кімнатна квартира в центрі Івано-Франківська по вулиці Південний Бульвар. Квартира знах
41 900 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 46.2 м²
Поверх: 2/10
Продається 1 кімнатна квартира в новому сучасному ЖК Скандинавія від БК Франківський Дім по вулиці С
35 880 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 39 м²
Поверх: 6/13
ТЕРМІНОВО продається 1 к квартира в ЖК U ONE готова до ремонту.
Площа 39 м2
6/13 поверх
Стіни в к
47 000 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 46 м²
Поверх: 8/13
Пропонуємо вашій увазі простору 1-кімнатну квартиру в сучасному житловому комплексі Manhattan від н
44 000 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 48 м²
Поверх: 6/10
Пропонуємо до вашої уваги однокімнатну квартиру, розташовану в сучасному житловому комплексі біля ма
30 500 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 40.7 м²
Поверх: 10/13
Продається квартири в новому та сучасному житловому комплексі в центральній частині Івано-Франківськ
88 500 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 50.4 м²
Поверх: 6/12
Продається 1 кімнатна квартира в центрі Івано-Франківська по вулиці Шевченка в елітному будинку бізн
комісія 50%Терміново!
400 USD за місяцьторг
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 41 м²
Поверх: 8/12
Здам в оренду стильну, сучасну однокімнатну квартиру (з функціоналом 2-ох кімнатної) з видом на гори
7 500 UAH за місяць
новобудова
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 45 м²
Поверх: 4/6
Здається в оренду 1 кімнатна квартира по вулиці Івасюка для сімʼї без тварин.
Квартира з меблями, і
31 000 USD за все
новобудова
Тип нерухомості: сирці
Кількість кімнат: 1
Загальна площа: 39 м²
Поверх: 7/11
Продаж гарної просторої квартири у новому ЖК Княгинин.
Квартира з цікавим плануванням, велика панор
Як купити однокімнатну квартиру в новобудові без ризиків?
Перш за все перевірте забудовника: наявність ліцензії, дозволу на будівництво, судових справ, боргів. Інформацію можна знайти в Єдиному держреєстрі судових рішень, на порталі ДАБІ та YouControl. Надійний забудовник має історію зданих об'єктів, прозору документацію і фізичну наявність офісу.
Далі — документи на об'єкт:
дозвіл на виконання будівельних робіт;
документи на землю (кадастровий номер, призначення);
проєктна документація;
умови фінансування: попередній договір, договір купівлі-продажу майнових прав або ФФБ.
Нормативна база: Закон України "Про інвестиційну діяльність", Цивільний кодекс України, Постанова КМУ №906.
На що звертати увагу при виборі планування однокімнатної квартири?
Типові планування діляться на:
Студіо (без перегородок): максимум простору, але мінімум приватності;
Класичне з коридором і кухнею: зручніше для проживання вдвох;
Кутові планування: більше вікон, але складніші в оздобленні.
Важливі фактори:
орієнтація вікон (південь — світло, північ — менше тепла);
наявність ніші для шафи або зони для ліжка;
розміри кухні (мінімум 6–8 м² для зручного використання).
Ретельно проаналізуйте, чи зручно буде меблювати приміщення. Навіть на 35 м² можна організувати затишне середовище — але за умови правильного плану.
Як порівняти ціни на однокімнатні квартири в різних районах міста?
Ціни залежать від класу будівництва (економ, комфорт, бізнес), репутації забудовника та темпів зведення.
Які документи потрібні для купівлі квартири в новобудові?
Паспорт та ІПН покупця;
Договір інвестування (залежить від схеми: ФФБ, попередній, майнові права);
Документи на будівництво: дозвіл ДАБІ, документи на землю;
Реквізити забудовника, ліцензії;
Квитанції про оплату.
При остаточному розрахунку оформлюється акт приймання-передачі. Варто залучити юриста для перевірки схеми фінансування.
Як розрахувати загальні витрати на купівлю квартири?
Приклад для квартири 40 м² у районі Пасічна за 1000 $/м²:
Основна вартість: 40 × 1000 = 40 000 $;
Договірне оформлення (нотаріус, реєстрація): ~500 $;
Податки (ПДФО/військовий, якщо вторинний ринок): до 6,5%;
Ремонт і меблі: від 8 000 $ до 20 000 $ (залежно від класу оздоблення);
Комісія агентству (якщо є): 1–3%.
Сумарно реальні витрати можуть скласти 55 000–65 000 $ навіть за "дешеву" квартиру — плануйте бюджет з запасом.
