Купити двокімнатну квартиру Івано-Франківськ
112 500 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 68 м²
Поверх: 2/10
Простора 2 кімнатна квартира в елітному ЖК «Мануфактура» (БК Вертикаль)Пропонується на продаж двокі
Терміново!ЕКСКЛЮЗИВ
450 EUR
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 67 м²
Поверх: 5/10
Оренда сучасної 2-кімнатної квартири в районі Пасічна | Перша здача
Здається в орежду затишна, світ
66 600 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: радянський
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 51 м²
Поверх: 4/9
Продаж 2 кімнатної квартири в затишному мікрорайоні міста.
У квартирі індивідуальне опалення, замін
110 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 75 м²
Поверх: 3/10
Квартира у самому центрі міста, поруч із Піонерським парком
Квартира двохстороння, світла та дуже
71 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: хрущовка
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 48 м²
Поверх: 2/4
Централізоване опалення (працює при вимкненні світла), газовий котел на гарячу воду ( також працює б
92 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 54 м²
Поверх: 2/10
Продаж: 2-к квартира (2 спальні + кухня-студія) 54 м² з ремонтом — вул. Гарбарська (Центр)Пропонуєть
99 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 71 м²
Поверх: 4/6
72 м² 4 поверх 2 окремі кімнати
Пропоную простору та затишну двокімнатну квартиру в центральній
99 500 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 65.5 м²
Поверх: 2/10
Продається простора 2-кімнатна квартира 65, 6 м² по вул. Дорошенка, Івано-Франківськ.
Цегляний бу
67 600 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: чистові внутрішні роботи
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 50.5 м²
Поверх: 4/8
Продається затишна 2 кімнатна квартира на комфортному 4 поверсі.
Встановлено індивідуальне опалення
102 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 70 м²
Поверх: 4/9
Ідеальний для життя 4й поверх, будинок якісний, будований з цегли, в будинку є ліфт. Квартира тепла,
93 600 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: радянський
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 43.5 м²
Поверх: 4/5
Пропонується компактна та надзвичайно функціональна квартира в центральній частині міста за адресою:
95 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 60 м²
Поверх: 7/10
Продається двокімнатна квартира по вулиці Вовчинецька, неподалік центру міста. В квартирі зроблений
45 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: радянський
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 40 м²
Поверх: 5/5
Продаж 2 кімнатної квартири в цегляному будинку поруч Центрального Ринку.
У квартирі залишаються вс
68 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: австрійський
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 60,4 м²
Поверх: 3/3
Продаж 2-кімнатної квартири в австрійському будинку в центрі міста
Продається 2-кімнатна квартира
44 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: радянський
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 37 м²
Поверх: 1/4
Продаж 2 кімнатної квартири поруч з центром по вулиці Промисловій.
Квартира розташована на 1 поверс
Як купити двокімнатну квартиру в Івано-Франківську без помилок?
Найперше — не вірте продавцю на слово. Перевірка документів, технічного стану об’єкта і самого продавця — це не бюрократія, а ваш єдиний шанс не втратити десятки тисяч доларів. Почніть з вивчення витягу з Державного реєстру речових прав. Перевірте, хто власник квартири і скільки часу він нею володіє. Якщо майно отримане в спадщину менш ніж рік тому — перевіряйте ще ретельніше.
Ключові кроки перевірки:
Отримайте витяг з Реєстру прав.
Перевірте технічний паспорт БТІ: площа, рік побудови, зміни у плануванні.
Запитайте довідку про відсутність боргів за комунальні послуги.
Вимагайте довідку про знятих із реєстрації осіб.
Попросіть копію правовстановлюючого документа: договір дарування, купівлі-продажу, спадщина.
Юридичні пастки: угоди дарування, продажу за дорученням, продаж частки квартири без згоди іншого співвласника. У таких випадках звертайтеся до юриста.
Посилання на законодавство: ст. 640, 655 Цивільного кодексу України, Закон «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно». Приклад договору можна знайти на сайтах нотаріусів або Мін’юсту.
Де краще купити двокімнатну квартиру в Івано-Франківську – у центрі чи спальних районах?
Центр підходить для роботи й бізнесу, спальні райони — для життя родини. БАМ і Пасічна мають непоганий баланс між доступністю і комфортом, особливо для пар з дітьми.
Яка середня ціна двокімнатної квартири в місті?
У 2025 році спостерігається зростання попиту, що підтверджують платформи lun.ua, Dom.ria, OLX.
У середньому вартість 2-кімнатної квартири — від $65 000 до $90 000 залежно від площі та стану.
Як знайти пропозиції, щоб купити двокімнатну квартиру в Івано-Франківську терміново?
Є дві основні категорії "термінових продажів":
Продавці, яким потрібні гроші швидко (на інше житло, бізнес, виїзд).
Пропозиції від банків або агентств через борги.
Де шукати:
lun.ua та dom.ria (фільтр "терміново");
Telegram-канали локальних агентів;
оголошення OLX з поміткою "від власника".
Але обережно: низька ціна — не завжди вигідна угода. Перевіряйте документи особливо ретельно. Поширена схема — продаж квартири з іпотекою або під арештом.
Які особливості купівлі двокімнатної квартири на вторинному ринку?
Вторинний ринок виглядає безпечнішим, бо ви купуєте готове житло. Але саме тут найбільше прихованих юридичних нюансів.
Особливості:
Зареєстровані особи: діти, судимі родичі, літні власники — кожна ситуація має нюанси.
Незаконне перепланування: може ускладнити оформлення або подальший продаж.
Продаж без співвласника: якщо один із подружжя відсутній або не дав згоду.
Важливо укладати угоду лише через перевіреного нотаріуса. Попросіть нотаріуса зробити запит до держреєстрів перед підписанням.
Які документи потрібні для купівлі двокімнатної квартири?
Покупець надає:
паспорт та ідентифікаційний код;
шлюбне свідоцтво (за потреби);
заяву на реєстрацію права власності;
платіжні документи (виписки, чеки).
Продавець надає:
документ про право власності (купівля, спадщина, дарування);
техпаспорт БТІ або витяг з інвентаризації;
довідка про зареєстрованих осіб;
довідка про відсутність боргів;
витяг з Реєстру прав (обтяження, іпотека, арешт).
Нотаріус оформлює договір купівлі-продажу, реєструє право власності та видає новий витяг з Держреєстру.
Як розрахувати повну вартість купівлі квартири з усіма витратами?
Приклад 2025:
Квартира: $75 000
Пенсійний фонд (1%): $750
Держмито: $750
