Купити двокімнатну квартиру Івано-Франківськ
105 900 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 58 м²
Поверх: 9/10
Продається двокімнатна квартира в новому та сучасному житловому комплексі Central Park, що знаходит
99 490 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 60 м²
Поверх: 8/9
Продається стильна двокімнатна квартира в центральній частині міста по вулиці Довга.
Квартира гот
71 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 56 м²
Поверх: 2/10
Продається 2 кімнатна квартира в новобудові. Індивідуальне газове опалення, Всі кімнати окремі. Піді
100 000 USD торг
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 64.5 м²
Поверх: 8/10
Продається двокімнатна квартира в новобудові по вулиці Стуса. В квартирі зроблено якісний євроремонт
89 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 70.8 м²
Поверх: 10/10
Продається 2 кімнатна квартира в спальному районі Івано-Франківська в ЖК Містечко Козацьке по вулиці
127 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 63 м²
Поверх: 11/13
Продається 2 кімнатна квартира в новому житловому комплексі А5 по вулиці Бельведерська. Кімнати окре
93 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 66.5 м²
Поверх: 8/9
Продається простора двокімнатна квартира в новобудові. Квартира знаходиться в самому центрі міста по
81 500 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 60 м²
Поверх: 8/10
Продається двокімнатна квартира в новобудові по вулиці Симоненка. Квартира двостороннього планування
Терміново!ЕКСКЛЮЗИВ
700 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 70 м²
Поверх: 2/4
Здається в оренду квартира по вулиці Національної Гвардії. Закрита, сучасна територія, поруч парку Ш
65 500 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: радянський
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 49.5 м²
Поверх: 4/9
Продається двокімнатна квартира по вулиці Миколайчука. В квартирі зроблено якісний євроремонт, повні
87 600 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 61.2 м²
Поверх: 8/9
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Comfort Park. Квартира гарного планування, про
82 900 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 68 м²
Поверх: 3/10
Продається простора двокімнатна квартира в новобудові по вулиці Богдана Хмельницького. В квартирі зр
57 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: радянський
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 48.9 м²
Поверх: 3/9
Продається двокімнатна квартира по вулиці Хоткевича. В квартирі зроблено косметичний ремонт. Покритт
74 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: новобудови з ремонтом
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 70 м²
Поверх: 4/10
Продається простора квартира загальною площею 70 м² — комфорт і затишок у кожній деталі!
Квартира
49 000 USD
вторинний ринок
Тип нерухомості: радянський
Кількість кімнат: 2
Загальна площа: 45 м²
Поверх: 5/5
Продається двокімнатна квартира по вулиці Довженка. В квартирі зроблено косметичний ремонт, покриття
Як купити двокімнатну квартиру в Івано-Франківську без помилок?
Найперше — не вірте продавцю на слово. Перевірка документів, технічного стану об’єкта і самого продавця — це не бюрократія, а ваш єдиний шанс не втратити десятки тисяч доларів. Почніть з вивчення витягу з Державного реєстру речових прав. Перевірте, хто власник квартири і скільки часу він нею володіє. Якщо майно отримане в спадщину менш ніж рік тому — перевіряйте ще ретельніше.
Ключові кроки перевірки:
Отримайте витяг з Реєстру прав.
Перевірте технічний паспорт БТІ: площа, рік побудови, зміни у плануванні.
Запитайте довідку про відсутність боргів за комунальні послуги.
Вимагайте довідку про знятих із реєстрації осіб.
Попросіть копію правовстановлюючого документа: договір дарування, купівлі-продажу, спадщина.
Юридичні пастки: угоди дарування, продажу за дорученням, продаж частки квартири без згоди іншого співвласника. У таких випадках звертайтеся до юриста.
Посилання на законодавство: ст. 640, 655 Цивільного кодексу України, Закон «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно». Приклад договору можна знайти на сайтах нотаріусів або Мін’юсту.
Де краще купити двокімнатну квартиру в Івано-Франківську – у центрі чи спальних районах?
Центр підходить для роботи й бізнесу, спальні райони — для життя родини. БАМ і Пасічна мають непоганий баланс між доступністю і комфортом, особливо для пар з дітьми.
Яка середня ціна двокімнатної квартири в місті?
У 2025 році спостерігається зростання попиту, що підтверджують платформи lun.ua, Dom.ria, OLX.
У середньому вартість 2-кімнатної квартири — від $65 000 до $90 000 залежно від площі та стану.
Як знайти пропозиції, щоб купити двокімнатну квартиру в Івано-Франківську терміново?
Є дві основні категорії "термінових продажів":
Продавці, яким потрібні гроші швидко (на інше житло, бізнес, виїзд).
Пропозиції від банків або агентств через борги.
Де шукати:
lun.ua та dom.ria (фільтр "терміново");
Telegram-канали локальних агентів;
оголошення OLX з поміткою "від власника".
Але обережно: низька ціна — не завжди вигідна угода. Перевіряйте документи особливо ретельно. Поширена схема — продаж квартири з іпотекою або під арештом.
Які особливості купівлі двокімнатної квартири на вторинному ринку?
Вторинний ринок виглядає безпечнішим, бо ви купуєте готове житло. Але саме тут найбільше прихованих юридичних нюансів.
Особливості:
Зареєстровані особи: діти, судимі родичі, літні власники — кожна ситуація має нюанси.
Незаконне перепланування: може ускладнити оформлення або подальший продаж.
Продаж без співвласника: якщо один із подружжя відсутній або не дав згоду.
Важливо укладати угоду лише через перевіреного нотаріуса. Попросіть нотаріуса зробити запит до держреєстрів перед підписанням.
Які документи потрібні для купівлі двокімнатної квартири?
Покупець надає:
паспорт та ідентифікаційний код;
шлюбне свідоцтво (за потреби);
заяву на реєстрацію права власності;
платіжні документи (виписки, чеки).
Продавець надає:
документ про право власності (купівля, спадщина, дарування);
техпаспорт БТІ або витяг з інвентаризації;
довідка про зареєстрованих осіб;
довідка про відсутність боргів;
витяг з Реєстру прав (обтяження, іпотека, арешт).
Нотаріус оформлює договір купівлі-продажу, реєструє право власності та видає новий витяг з Держреєстру.
Як розрахувати повну вартість купівлі квартири з усіма витратами?
Приклад 2025:
Квартира: $75 000
Пенсійний фонд (1%): $750
Держмито: $750
